星港御兰亭最新房价是多少？

卖房子的小褚：星港御兰亭房价大幅上涨的可能性不大，但长期来看，全国价格肯定会继续上涨是不争的事实。另外，不要等刚需的人。有钱的话可以尽快买。如果非要等到星港御兰亭房价下跌，恐怕到时候房价也不会跌了，但是漂亮的房子都没了，偏远的房子吸引力也不大了。

臻房网友杨女士：一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各种税费约占20%。在此基础上，还要加上开发商20%左右的利润，从而构成商品房的售价。山西大同的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时，部分开发商的高额利润也是星港御兰亭房价高的原因之一。

大同网友平先生：调控了好几年了，但效果如何？无数次的大同房价下跌真的要来了吗？平心而论，从过去几年的调控结果来看，虽然我们号称出台了史上最严的调控，但是星港御兰亭房价下跌的楼盘是极少数，有些楼盘在过去几年有一半的时间星港御兰亭房价都是逆势上涨的。

魏先生：地价高的项目不可能房价低。购房者可以查看自己所在城市是否出现“* * *”，如果出现，该城市房价很可能上涨；相反，政府卖地多了，住房供给就会增加，星港御兰亭房价不会涨得太快。商品不仅指大型商场，还包括鸡蛋灌饼、包子和馄饨、米粉和面条等周边的摊位。这些档口的数量也可以预测房价的涨跌。