山西大同房价为啥涨的这么快？

售楼小滕：从目前的情况来看，过去两年不应该上涨太多，读者心里也有答案。大同房地产将去投机化，大同房价慢慢回归居住属性。也就是一二线城市，由于调控的限购限售，房价处于成交量冻结状态，只能缓慢下跌。而三四线城市由于房价上涨过快，很可能会出现大起大落。虽然今天的房价一直在上涨，但还是有回调的机会。其实大家都看到，近几个月房价上涨的步伐有所放缓，但上涨趋势依然存在。

大同网友姚女士：近两年，大同由于国家政策调控的逐步稳定，房地产行业没有房价疯狂上涨。这种情况对年轻人也很友好。毕竟，年轻人压力很大。生孩子和养父母需要很多钱。大同房地产行业也从黄金时代发展到白银时代，房屋利润率降低，炒房一夜暴富已不复存在。

大同网友钱先生：从大方向看，大同房价增长的因素无非是以下几点:市场供不应求，流入房地产的货币充裕，建筑成本上升，国家政策对房地产有利等等。这些主要因素一直主导着房价的涨跌，除非有反应，否则就像过去一样，把房价拉向前。

大同小窦：大同买房前，要从自己的情况大致圈定购房范围。大同买房是为了投资还是生活，重点是刚性需求还是环境，总房价预算金额是多少，买房是自住生活、婚房准备还是改善住房，家庭成员是否会在短期内改变，是否应该选择可变的房屋类型等。