- 回答者：薛先生
山西大同房价均价约9593元/左右，政策是维持楼市稳定，但物价上涨带来的成本增加是不可避免的。所以笔者认为今年房价上涨的可能性较大山西大同。所以，笔者一直在劝那些刚需买房的人。当他们有资金实力的时候，越早买山西大同 房子越好。如果真的要等到房价下跌的那一天再买房，谁也不知道是什么时候。
房产分析：大同地处中国华北地区、山西北部、大同盆地中心、晋冀蒙三省区交界处、黄土高原东北边缘，实为全晋之屏障、北方之门户，且扼晋、冀、内蒙之咽喉要道，北接中国对蒙古国最大口岸二连浩特市，是山西省省域副中心城市，历代兵家必争之地，有“北方锁钥”之称。
臻房小邹：大同高房价的到来也影响了其他行业。比如商铺租金增加，厂房租金增加。这些成本的增加会在商品和产品中被提及。如果大同的价格上涨，那么你今天买的冰淇淋可能还是1块钱，明天可能就是1块5毛了。这不仅影响了企业的投资积极性，也大大降低了利润空间，对行业发展不利。
卖房子的小伏：一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各种税费约占20%。在此基础上，还要加上开发商20%左右的利润，从而构成商品房的售价。山西大同的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时，部分开发商的高额利润也是山西大同房价高的原因之一。
臻房小鲁：位置和交通对山西大同房价有非常明显的拉动作用。由于居民在日常生活中要外出工作，这就涉及到交通问题。如果地铁线路开工通车，肯定会带来房价的上涨。同时，如果小区周边各方面商业配套都很齐全，再卖肯定能带来好价钱。
热心网友姚：就刚需而言，山西大同稳定房价仍是未来几年楼市发展的基调，也是楼市调控的方向。不用担心山西大同房价飞涨买不起房。但是在通货膨胀和物价上涨的影响下，山西大同的价格还是会有一定程度的上涨，也就是说随着时间的推移，买房的成本还是在增加的。如果是刚需购房者，压力不大，没必要观望，尽早买一套属于自己的房子；当然，如果你真的没有买房的能力，也不用太担心。以后买房的机会还是很多的。
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