- 回答者：臻房小罗
根据2024年5月31日的信息，山西大同的房价呈现出下跌的趋势。具体来说，金茂府原著的均价为9800元/㎡，较上期下降了6.78%；恒圆魏都小区的均价为7500元/㎡，较上期下降了1.33%；华严寺附近的小区的均价为6800元/㎡，较上期下降了2.86%。此外，根据国家统计局数据，4月份，山西新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，二手住宅销售价格同比下降8.5%。
至于现房情况，大同目前有部分楼盘已经交房，可以入住，如恒圆魏都小区。但请注意，这些现房可能已经接近或达到入住条件，但具体是否适合购买还需根据个人需求和实际情况进行考虑。
另外，如果考虑购买大同的房产，建议关注以下几个方面：
1. 市场趋势：了解当前的市场趋势和政策变化，以便做出明智的购房决策。
2. 楼盘品质：关注楼盘的建筑质量、配套设施、物业服务等方面，以确保购买的房屋符合自己的期望。
3. 价格因素：综合考虑房价、税费、装修等成本，以及未来的增值潜力等因素，制定合理的购房预算。
4. 购房流程：熟悉购房流程和手续，确保购房过程顺利进行。
总之，购房是一项重要决策，需要谨慎考虑各方面因素。如有需要，建议咨询专业的房地产机构或律师的意见。
热心网友齐：不管在互联网还是生活当中，对于大同房价的讨论从来没有停止过，有两种观念的受众最广，一种观点认为房价会继续上涨，随时上车都不晚，另一种观点认为现在的房价里全是泡沫，破灭是迟早的事。那大同的房价会跌吗？小编如果说会跌，必然会迎来一片叫好，但是小编向来尊重事实和说真话：大同的房价不会爆跌。
卖房子的小戴：很多人都不建议山西大同买房，因为当前的山西大同房价已经出现了明显的下跌，山西大同买房很有可能会亏本。但问题是房子在很多时候都会对生活产生重要的影响，所以很多时候房子又必须要买。最近，市场上的信号特别多。高层维稳的态度很明确。更有一些城市半遮半掩的在救市。房住不炒的基本面没变，促进楼市健康发展的决心没变。
臻房小吕：大同去哪买房好？御龙庭三期、茉莉公馆（茉莉花园）、海棠郡...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来大同购房定居。
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